Порядок правильного оформления завещания на дом и земельный участок, что для этого надо

Говоря о том, как можно оформить завещание на дом и земельный участок, стоит отметить, что данная разновидность документа не отличается от прочих. Написание завещания позволяет владельцу недвижимости самостоятельно определить, кто будет владеть имуществом после его смерти. У него имеется возможность выбрать одного или несколько наследников из числа тех, кого он считает достойными.

Порядок правильного оформления завещания на дом и земельный участок, что для этого надо

Оформление завещания дает наследодателю некоторые преимущества, при этом стоит отметить, что также имеются и недостатки, которые отражаются при его составлении. Судьба завещания на дом чаще всего зависит от того, насколько правильно оно было оформлено.

Документация

Правила, касающиеся того, как можно распорядиться своими правами на дом и землю, закреплены в гражданском законодательстве. Указанные нормы учитывают все тонкости наследования, которое осуществляется в рамках закона.

Важно! Завещание на земельный участок может быть составлено в отношении любого. Однако в данном случае главным условием будет выступать то, чтобы наследник являлся законным.

Отвечая на вопрос, какие документы нужны, следует отметить, что имеется перечень, который является обязательным. В него входят:

  • документ, посредством которого удостоверяется личность хозяина имущества;
  • бумаги, которые подтверждают, что у лица имеются права собственности на дом (в частности, сюда можно отнести различного рода договоры);
  • документы, касаемо земельного участка;
  • планировка жилья;
  • справка, в которой указывается, какова на данный момент стоимость рассматриваемого имущества на рынке (обязательно должна быть заверена риэлторами).

В том случае, если завещателю принадлежит только часть дома, то распоряжаться он сможет только ею. Если недвижимость была приобретена в период, когда наследодатель находился в официально оформленном брачном союзе, то ему будет принадлежать только 1/2 часть такого жилья.

Читайте еще:  Документы, необходимые для возврата 13 процентов с процентов по ипотеке

Образец

Прежде чем сделать завещание, нужно внимательно ознакомиться с образцом составления данного документа. Это необходимо для того, чтобы избежать каких-либо ошибок при написании.

Для завещания наследства нужно будет указать в документе:

  • в каком городе он был составлен;
  • дата его написания;
  • также необходимо указать дату, когда оно была заверено требующимся образом;
  • полные данные собственника имущества;
  • дата его рождения;
  • адрес, по которому проживает наследодатель;
  • данные документа, посредством которого удостоверяется его личность;
  • в основной части следует указать волю, которая выражается завещателем;
  • обязательно необходимо будет вписать полные данные тех, кому передается недвижимость;
  • завещание обязательно должно быть подписано его автором.

Рассматриваемая бумага обретет официальный статус только после того, как на ней будет проставлена подпись наследодателя, а также лица, которым она будет заверена в установленном порядке. Стоит отметить, что к данному процессу можно привлечь свидетелей. Это необходимо для того, чтобы в последующем можно было доказать, что собственник имущества при составлении документа и указании тех, кто подлежит наследованию, был полностью вменяем и на его волеизъявление никто не влиял.

Можно ли оспорить

Не нужно забывать, что наследники могут оспорить как завещание, которое было составлено самостоятельно, так и то, которое было составлено нотариусом. Для совершения данного действия достаточно будет обратиться в суд.

Для того чтобы оспорить завещание, установлены определенные временные рамки:

  1. В течение трех лет можно будет подавать иск, целью которого является доказательство того, что документ несостоятелен. В указанный период можно будет предоставить подтверждения того, что бумага была оформлена либо заверена не соответствующим образом. В данном случае права на имущество могут перераспределиться, если будет установлено, что в момент написания документа его автор был недееспособен.
  2. В течение 12 месяцев можно будет доказать то, что к наследодателю было применено насилие, имеющее своей целью написание завещания в пользу этих лиц.
  3. 6 месяцев будет у того, кто не включен в завещание, хотя, согласно закону, имеет право на имущество.
Читайте еще:  Получение налогового вычета по ипотеке

Стоимость

Необходимо учесть, что составление рассматриваемого вида документации требует от ее составителя знания нюансов, предусмотренных законодательством. По указанной причине, как правило, при его составлении прибегают к помощи профессиональных юристов, в частности, нотариусам.

Законодатель предусмотрел то, что завещать недвижимость, а также землю можно самостоятельно, не пользуясь платными услугами юриста. То есть, документ можно составить самому, за что не нужно будет платить. Однако стоит иметь в виду, что в таком случае эту бумагу намного проще оспорить в судебном порядке, чем ту, которую поможет составить нотариус. Основанием для оспаривания может выступить то, что документ не состоятелен.

Помимо всего прочего, для написания завещания необходимо обладать знаниями юридического характера, а также владеть актуальными на день составления условиями и порядками, которые предусмотрены в законах нашей страны.

Стоимость услуг нотариуса при составлении завещания варьируется, начиная от 1 000 рублей. При этом на итоговую цену оказывает влияние то, какие именно услуги дополнительного характера будут оказаны специалистом. Также будет иметь значение и то, какое количество страниц будет в документе.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
изменение законов
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector